2006 - Nueva York, EE. UU.

Hearst Headquarters

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Oficinas y sedes

La Hearst Tower revive un sueño del magnate editorial William Randolph Hearst, quien, en la década de 1920, imaginó Columbus Circle como un nuevo distrito de medios de comunicación ubicado en Manhattan. Hearst encargó erigir un edificio de seis plantas y estilo art déco en la Octava Avenida y, así, anticipó que con el tiempo se convertiría en la base de un rascacielos. Al igual que con los proyectos del Reichstag y el Gran Patio del British Museum, el desafío a la hora de diseñar una torre de estas características 70 años después estribaba en establecer un diálogo creativo entre lo nuevo y lo antiguo.

La nueva torre se eleva por encima del viejo edificio hasta alcanzar una altura de 44 plantas y está unida en el exterior mediante una falda de vidrio que transmite la sensación de que la torre flota ingrávida sobre la base. A los pies de la torre, el principal rasgo espacial es un vestíbulo que ocupa todo el tramex del antiguo edificio y se eleva seis plantas. A modo de animada plaza de pueblo, este espectacular espacio proporciona acceso a todas las zonas del edificio. Alberga el vestíbulo principal de ascensores, la cantina del personal de la torre, un auditorio y niveles en entreplantas para reuniones y funciones especiales. La torre presenta una forma de estructura de rejilla triangular, una solución muy eficaz que utiliza un 20% menos de acero que una estructura con armazón convencional. El hecho de tener las esquinas recortadas entre diagonales le confiere una característica silueta facetada que la hace destacar en el perfil urbano de Manhattan.

El edificio destaca también en términos ambientales. Se construyó utilizando un 85% de acero reciclado y su sistema de calefacción y refrigeración emplea aire natural para la ventilación durante nueve meses al año. Además, consume un 25% menos de energía de la que habría consumido en caso de haber aplicado con rigurosidad las normativas estatales y municipales vigentes. Así, se convirtió en el primer rascacielos de oficinas de Manhattan catalogado con la estrella de oro según el programa Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) del US Green Building Council. El proyecto Hearst valora la calidad del lugar de trabajo y considera que este aspecto cobrará mayor importancia para el personal en el futuro. De hecho, es de esperar que esta experiencia sea el preludio de la construcción de edificios más respetuosos con el medio ambiente en la Gran Manzana.

Hearst Headquarters

Nueva York EE. UU.

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  • Site + Climate The building envelope was designed to limit glare from low angle sun during the early morning and evenings.
  • Form + Massing The massing was predetermined by the footprint of the existing Hearst building. The design of the tower, sought to protect the existing podium, whilst extending the building with a distinctive new tower.
  • Passive Design To minimise solar gain, the building envelope contains high performance low emission glass, with integral roller blinds which can be used to reduce glare. The building is naturally overshadowed by the surrounding buildings so large skylights were used at the podium level to bring daylight into the atrium space.
  • Environmental Systems The atrium contains a radiant floor, a tempered water wall and temperature controlled walls. In the office spaces, an economiser cycle on the AHUs provide fresh air ventilation for 75% of year.
  • Mobility + Connectivity The design included an upgrade to the local subway station, and reinstated an entrance within the building, giving employees direct access to public transport.
  • Materials + Waste The diagrid structure uses 20 per cent less steel than a conventionally framed structure, and it was built using 85 per cent recycled steel. Locally sourced materials are used throughout.
  • Water Harvested rainwater from the roof is fed into a central tank and used for irrigation and to feed the water feature. This, alongside water efficient fixtures and fittings, has led to a 30% reduction in water usage compared to a typical building.
  • Land + Ecology The design ensured that all existing trees on site were protected, and to ensure their long term vitality, they are now irrigated through the rainwater harvesting system.
  • Culture + Heritage The design preserved the façade of the existing structure and establishes a creative dialogue between the old and new. The forty-two-storey tower rises above the old building and has resulted in an award winning addition to the New York Sky Line.
  • Wellbeing At the base of the tower, there is a large atrium space for the building users. A water feature helps enhance the microclimate by thermally tempering the space, providing acoustic dampening and humidity control. Daylight floods the space through high level sky lights, helping to create a healthy, vibrant space.
  • Prosperity Local construction firms were chosen where possible, to enhance the local economy. In operation, the building has helped to regenerate the surrounding area.
  • Performance in Use First LEED Gold commercial office building in New York. Since completion it has gone on to achieve LEED Platinum for its operation and maintenance.
  • Adjudicación 2000
  • Finalización 2006
  • Superficie 79,500m²
  • Altura 182m
  • Capacidad 2,200
  • Índice de sostenibilidad LEED - Gold
  • Cliente Hearst
  • Colaborar Arquitecto Adamson Associates
  • Ingeniero estructural The Cantor Seinuk Group
  • Supervisor de cantidades Turner Construction
  • Ingeniero de M+E Flack & Kurtz
  • Ingeniero de iluminación George Sexton Associates
  • International Highrise Award
  • Chicago Athenaeum International Architecture Award
  • Green Building Competition for New York City, Honourable Mention
  • ‘XVI Concorse Internazionale Sistema d’Autore Metra 2008’
  • Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) Best Sustainable Building Award
  • BCI Awards – International Award,
  • Business Week/Architectural Record Citation for Excellence
  • RIBA International Award
  • Archi Tech AV Awards – Best Project over $1,000,000,
  • The Greater New York Construction User Council Outstanding Green Project Award
  • New York City MASterwork Awards – Best New Building,
  • AIA New York Design Honor Award in the Architecture category
  • Emporis ‘Best New Skyscraper of the Year for Design and Functionality’
  • Build New York Awards – Winner New Project,
  • Global Green USA Green Building Design Award
  • Wallpaper 2004 Design Awards – Winner Best Building Sites,