2017 - ريو دي جانيرو, Brazil

أكوا كوربوريت

مشروع شركة أكوا AQWA هو مشروع تطوير المكاتب الجديدة على طول الواجهة البحرية في ريو دي جانيرو، البرازيل، وهو موقع استراتيجي في قلب منطقة التجديد الحضري بورتو مارفيا، ويقع هذا المشروع ضمن منطقة المكب التي يعود تاريخها إلى القرن العشرين، وهو جزء من استصلاح واسع النطاق للأراضي في منطقة الميناء التاريخية للمدينة. على مدار تاريخها، كانت المنطقة جزءا لا يتجزأ من التنمية في المدينة، حيث ولدت موسيقى تشورو والسامبا. الموقع قريب أيضا من منطقة ميناء ريو، التي تم عزلها لسنوات عديدة بواسطة طريق بريميترال السريع. ويقترح المخطط الرئيسي هدم جزء من هذا الطريق وإعادة دمج الميناء - الذي لا يزال يستقبل آلاف الزوار كل عام - مع بقية المنطقة. كما أنها ستستعيد الحدائق والمربعات والأماكن العامة الأخرى في جميع أنحاء المنطقة، مع ترشيد تدفق حركة المرور وإدخال مساحات تجارية ومدنية جديدة لإنشاء منطقة نابضة بالحياة في قلب ريو.

يحد الموقع طريق رودريغز ألفيس السريع، الذي أنشئ حديثا، إلى الشمال، وأفينيدا بيناريو إلى الجنوب، مع وصلات ممتازة لوسائل النقل العام عن طريق محطة السكك الحديدية الخفيفة الجديدة لخدمة الموقع. في قلب المشروع توجد الساحة المركزية الكبرى - عالم نابض بالحياة العامة للمشاة مع ممر رواق سوق التجزئة الخطي، الذي يعيد بناء الخبرة المدنية في الشارع لهذه المنطقة الصناعية الخفيفة سابقا ومنطقة الميناء. تحيط بالموقع أيضا حديقة طولية طولها 400 متر، تشكل ممرا أفقيا على طول البحر يواجه رواق سوق التجزئة. ويشمل ذلك ممرات الدراجات ومسارات المشاة ومناطق استراحة على مستويات مختلفة ليخلق حاجزا صوتيا مرئيا يحمي الموقع من ضوضاء الطريق السريع مع الاحتفاظ بإطلالات على خليج غوانابارا. المبنى المزدوج والمكون من 22 طابقا، يتألف من 125000 متر مربع من المساحات المكتبية، مع مساحات أروقة التجزئة والأماكن العامة في القاعدة. ردهة المدخل في كل مبنى تم رفعها فوق مستوى الساحة العامة المركزية، مع مناظر تطل على الحديقة الخطية المجاورة نحو الميناء وخليج غوانابارا.

وقد تم تصميم هذا التطوير لتحقيق شهادة "ليد أشري الذهبية" LEED ASHRAE ويستجيب المشروع للمناخ المداري المحلي المحدد من خلال وضع استراتيجية معززة للتظليل الذاتي لارتفاعات المباني، فضلا عن توفير الحماية الفعالة من أشعة الشمس والغطاء المطري في جميع الأماكن العامة الرئيسية للتداول العام والراحة.

أكوا كوربوريت

ريو دي جانيرو Brazil

عرض الخريطة
  • التعيين 2012
  • الإكمال 2017
  • المنطقة 223,000m²
  • القدرة 11,000
  • العميل Tishman Speyer Developments
  • يتعاون المهندس المعماري RAF Arquitetura
  • المهندس الإنشائي JKMF (Sao Paolo)
  • المساح Tishman Speyer
  • مهندس M+E MHA (Sao Paolo), TEKNIKA
  • مهندس المناظر الطبيعية Pamela Burton & Company, Sergio Santana