El Centro Financiero del Bund es un nuevo complejo de uso mixto situado junto al malecón de Shanghai y ha sido proyectado conjuntamente por Foster + Partners y Heatherwick Studio. Estos edificios ocupan un lugar destacado en el Bund y definen el «punto final» de la calle más famosa de Shanghai. El plan director tiene muy en cuenta a los peatones y el diseño está concebido como punto de enlace entre el casco antiguo y el nuevo distrito financiero. Inspirándose en este contexto urbano, se alzan dos torres emblemáticas de 180 metros de altura en la parte sur del emplazamiento, mientras que los edificios que miran al río son de alturas escalonadas y se vinculan con la escala y el ritmo de los grandes iconos del siglo XIX que caracterizan al Bund. El complejo de ocho edificios tiene una superficie de 420.000 metros cuadrados y combina oficinas de alto nivel con un hotel boutique, un centro cultural y una gran variedad de espacios de ocio de lujo, todos ellos organizados en torno a una plaza pública ajardinada. Las oficinas están asistidas por una exclusiva «mansión corporativa»: una plataforma de trabajo en red de élite para socios empresariales. Los espacios comerciales, en vertical, ocupan diversas plantas con boutiques, tiendas conceptuales para marcas internacionales, un centro comercial de lujo y restaurantes. Los edificios ofrecen un aspecto «enjoyado» gracias a una serie de detalles artesanales en piedra y bronce. Los bordes de cada volumen son de granito artesano con una espléndida textura y se hacen más finos a medida que se elevan, dando impresión de solidez en la base y transparencia en lo alto. En la oparte central del proyecto hay un centro de arte y cultura que combina las salas de exposiciones y eventos con un local de actuaciones, inspirado en los escenarios abiertos de los teatros chinos tradicionales. Este centro está concebido como plataforma internacional de intercambio artístico y cultural, y lugar de celebración de eventos de marca, lanzamiento de productos y funciones corporativas. El edificio está envuelto por un velo móvil, que se adapta a los cambios de uso del edificio y pone al descubierto el escenario en el balcón y las vistas de Pudong.

Construcción

Datos y cifras

  • Adjudicación: 2010
  • Superficie: 426073m²
  • Altura: 180m
  • Cliente: Shanghai Zendai Bund Int’l Finance Center Real Estate Co. Ltd
  • Colaborar Arquitecto: ECADI
  • Ingeniero estructural: ECADI
  • Ingeniero de M+E: ECADI
  • Arquitecto Paisajista: Martha Schwartz Partners
  • Ingeniero de iluminación: BPI

Características

La certificación LEED oro es aplicable a as torres de oficinas S1 y S2. El complejo se completa con un edificio verde de 3 estrellas. Ventilación natural Dispositivos de sombreado exterior Enfriador de agua centrífugo + calefactores de agua a gas y ventiloconvectores Torres de refrigeración a doble velocidad Central de tratamiento de aire (AHU) de altas prestaciones y ventiloconvectores Sistema inteligente de control de alumbrado en los espacios públicos interiores Recuperación de residuos in situ Envolvente del edificio con bajo valor U ( U< 0,58 W/m2K) Sanitarios de bajo consumo de agua