Construcción del programa de Foster + Partners para Hardman Square, inicio el 4 de julio de 2005. Parte de un plan director más amplio que se propone regenerar la zona de Spinningfields, de 12 hectáreas, situada en el centro de Manchester, la colocación de su primera piedra constituye un importante hito en la creación de un nuevo distrito empresarial en la ciudad. El programa de Foster + Partners se propone la creación de una plaza pública, delimitada por cuatro edificios comerciales clave para conformar el núcleo social y económico del programa global. Se reforzarán los enlaces peatonales por toda la plaza y Hardman Square se convertirá en un lugar público de ocio esencial, que ofrecerá acceso a comercios, cafeterías, actos locales y celebraciones nacionales, así como enlaces peatonales críuciales a través del emplazamiento y fuera de él, hacia el contexto global de la ciudad. Estratégicamente situado junto a los principales núcleos comerciales y de comercios, en el antiguo distrito judicial, alberga en la actualidad el Crown Court y el Magistrates Court, que serán trasladados a lugares alternativos para dar paso a los nuevos edificios. El programa, que se espera que concluya en 2007, da continuidad a la investigación, inicada hace tiempo, de Foster + Partners sobre el diseño de oficinas y su integración en el contexto urbano circundante. Basada en los principios genéricos de luz, sostenibilidad y permeabilidad a pie de calle, Hardman Square no solo ofrecerá un entorno de trabajo de calidad para empresas nacionales e internacionales, sino también un vibrante espacio público de ocio y un atractivo punto de encuentro y de actividad para los peatones. En el paisaje abundarán los árboles, un pavimento de calidad, asientos, un sistema de iluminación especializado y un elemento acuático o una obra de arte pública. La primera parte de la construcción, que comenzará con la inminente colocación de la primera piedra, incluirá la construcción de los números 3 y 4 de Hardman Square. El primero es el edificio más grande, y ocupa el emplazamiento colindante con la nueva plaza, con entradas en los extremos sur y oeste. La planta del edificio es triangular, con esquinas redondeadas que dan acceso a las rutas peatonales, y la primera planta se retranquea para albergar un arcada situada delante de las entradas de doble altura y de los comercios, que amplían el espacio público. Hay 8 plantas de oficinas de unos 22.000 pies cuadrados. El edificio está dotado de un núcleo central con dos vestíbulos de entrada y dos grupos de ascensores, que aportan un elevado grado de flexibilidad para el alojamiento de uno o varios inquilinos. El número 4 de Hardman Square se encuentra al norte de la plaza. Se trata de un edificio más pequeño que alberga cinco plantas de 10.000 pies cuadrados de tramex. Este edificio alberga el muelle de carga de prisioneros del Crown Court en la primera planta, y dos comercios de doble altura orientados a Hardman Square.

Bocetos y dibujos

Datos y cifras

  • Adjudicación: 2003
  • Finalización: 2007
  • Superficie: 21 866m²
  • Cliente: Allied London Properties Ltd.
  • Ingeniero estructural: Arup
  • Supervisor de cantidades: Gardiner & Theobald
  • Ingeniero de M+E: Roger Preston & Partners
  • Arquitecto Paisajista: Hyland Edgar Driver
  • Consultores adicionales: Drivers Jonas, REEF, Sandy Brown Associates, Faber Maunsell, Gardiner & Theobald Planning Supervision