Los apartamentos Regent Place se han concebido como modelos de forma urbana sostenible y de alta densidad que combinan viviendas con espacios de trabajo, comercios y opciones recreativas en el corazón del distrito financiero del centro urbano de Sídney. La urbanización ocupa un lugar privilegiado en George Street, la principal arteria norte-sur que atraviesa esta densa zona de la ciudad, flanqueada por algunos de los edificios cívicos más importantes de Sídney tales como el ayuntamiento y la catedral de St Andrew. El programa incluye dos torres: la torre Lumière, de 48 plantas, que alberga apartamentos privados dispuestos en ocho esbeltos volúmenes en torno a un núcleo central; y la torre Frasers Suites, de 33 plantas, que aloja un lujoso apartahotel. Al tratarse de una zona fundamentalmente comercial, los urbanistas desaconsejaban la utilización de balcones por su tendencia a acumular desorden doméstico. En lugar de ello, los apartamentos poseen unos jardines de invierno con ventanas practicables, separados del salón por puertas de vidrio plegables de techo a suelo. Estos espacios interiores-exteriores se han concebido para mantener una fachada limpia y ofrecer, al mismo tiempo, atractivos y cálidos espacios que pueden abrirse en todas las estaciones. En ambas torres, los apartamentos de cada planta están separados por profundos huecos que garantizan la privacidad acústica y hacen que todas las habitaciones puedan gozar de iluminación y ventilación naturales. Las torres se yerguen sobre un podio de cinco plantas, revestido de arenisca, que se entreteje con el bloque circundante y asimila la escala y los materiales de los edificios adyacentes, que varían en tamaño, carácter y función. Las torres se retranquean creando una generosa terraza en la cubierta del podio; y la planta superior ofrece instalaciones recreativas para los residentes, como una piscina de 50 metros que está espectacularmente suspendida sobre un vestíbulo de entrada de triple altura. Los niveles inferiores ofrecen un amplio abanico de comercios, galerías y cafeterías que flanquean una serie de «callejuelas» o rutas acristaladas en toda su altura a las que se accede desde las calles colindantes. Estas conexiones evocan las arcadas victorias características de Sídney, con las que se buscaba dar respuesta en el pasado a la alta densidad de este histórico barrio urbano.

Bocetos y dibujos

Desarrollo

Datos y cifras

  • Adjudicación: 2003
  • Finalización: 2007
  • Superficie: 116 500m²
  • Altura: 150m
  • Capacidad: 1500
  • Cliente: Greencliff (CPL) Developments Pty Ltd
  • Colaborar Arquitecto: PTW Architects
  • Ingeniero estructural: Taylor Thompson Whitting / Robert Bird
  • Supervisor de cantidades: Rider Hunt Sydney Pty Ltd
  • Ingeniero de M+E: Connell Mott MacDonald

Premioss

  • Urban Taskforce Australia Development Excellence Awards, Development of the Year
  • Urban Development Institute of Australia, New South Wales Award for Excellence, Best High Density Housing

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