Sede de Commerzbank

Fráncfort, Alemania
1991 - 1997

El Commerzbank, con sus 53 plantas de altura, es el primer rascacielos de oficinas ecológico del mundo y el edificio más alto de Europa. El proyecto planteaba explorar la naturaleza de la torre de oficinas y concebir nuevas ideas sobre su utilización y aprovechamiento ecológico. Un aspecto central de este enfoque es la apuesta por los sistemas de iluminación y ventilación naturales. Todas las oficinas cuentan con luz natural y con ventanas practicables, que permite a sus ocupantes controlar su propio entorno laboral. El resultado es un edificio con unos niveles de consumo energéticos equivalentes a la mitad de los de una torre de oficinas convencional.

El edificio presenta una planta triangular compuesta por tres «pétalos» (las plantas de las oficinas) y un «tallo» formado por un atrio central de altura completa. Los jardines de invierno ascienden en espiral alrededor del patio y se convierten en el foco visual y social de los grupos de oficinas de cuatro plantas. Desde el exterior, estos «jardines en azoteas» otorgan al edificio sensación de transparencia y ligereza. En términos sociales, vendrían a representar el papel de la plaza del pueblo de cada grupo de oficinas y proporcionan un lugar para reunirse con los colegas y relajarse durante las pausas. En términos ambientales, los jardines aportan luz diurna y aire fresco al atrio central, que sirve como «chimenea» de ventilación natural a las oficinas orientadas hacia el interior. En función de la orientación del  jardín, se ha seleccionado vegetación oriunda de tres regiones: Norteamérica, Asia o el Mediterráneo.

La torre posee una presencia característica en el perfil urbano de Fráncfort, aunque también se integra en el tejido urbano de menor escala mediante la restauración y una reconstrucción apropiada de las estructuras perimetrales para reforzar la escala original de esta manzana de la ciudad. Estos edificios acogen comercios, zonas de estacionamiento, apartamentos y un banco, y ayudan a forjar lazos entre el Commerzbank y la comunidad circundante. En el corazón del proyecto reside una galería pública con restaurantes y cafeterías, además de espacios para actos sociales y culturales. La galería se ha convertido, además, en una concurrida calle peatonal. Curiosamente, el día de la inauguración del edificio del Commerzbank, el Financial Times lo adoptó como símbolo de Fráncfort, al igual que había hecho con el Parlamento y la Torre Eiffel como símbolos de Londres y París, respectivamente.


Winter gardens linked to a central atrium spiral up the tower to become the visual and social focus for four-storey clusters of offices.

Location: http://maps.google.com/maps?ll=50.11108,8.67445
Area: 120 736 m²
Height: 298 m