福斯特建筑事务所在康卡斯特创新和技术中心 (Comcast Innovation and Technology Centre) 的国际设计竞赛中获胜。该项目是一个集高科技研发空间和一家酒店于一体的多功能大厦,位于费城亚区街 1800 号 (1800 Arch Street),靠近现有的康卡斯特大厦 (Comcast Tower)。 大厦高达 1121 英尺(341 米),将是费城和美国(纽约和芝加哥除外)最高的大楼。 其高效的可持续设计以获得 LEED 铂金奖 (LEED Platinum) 为目标。大厦设有一系列垂直分布的"袖珍公园"和创意十足的社交空间,可提供高度灵活的独特工作场所,不仅可培养创新精神,也可帮助这家世界最大的媒体公司吸引行业优秀人才。 大厦呈垂直阶梯状,底层是供 NBC 使用的阁楼式工作空间和最先进的电视演播室,上面是 12 层的酒店。 大厦顶部为酒店大厅,设有餐厅和酒吧,可欣赏无与伦比的城市景观。 大厦中心呈分裂状,形成了一个穿过大厦连接至康卡斯特大厦的可见轴线,和一个定向清晰的脊柱。 这个中心脊柱在大厦顶部显现为闪闪发亮的玻璃刀片,长约 126 英尺(38 米),向大厦的上方延伸,形成了天际线上的一个标志。 大厦的立面因全景玻璃电梯和 13 个 3 层空中花园而变得生动无比,花园向上延伸,穿过东立面,在整个大楼上形成了连续的绿化景观带。 在城市范围内,该项目被认为是周边建筑的和谐补充,容纳了新兴企业、商店、酒吧和餐厅。 亚区街 (Arch Street) 位于利顿豪斯广场 (Rittenhouse Square) 的住宅和社交中心与本•富兰克林大道 (Ben Franklin Parkway) 周边的文化区之间。 为了延续费城推崇建造公共空间这一伟大的城市传统,第一层的"城市空间"将大厅、广场、零售空间和社交空间等最佳的元素集合在一起,为该市的公共空间填上了全新的一笔。 街道下面有一个有盖顶的地下连接点,以一个水渠为中心,两旁排列着商店、艺术品和座位区,将现有的康卡斯特大厦和新建筑连接在一起。 该项目采用了广阔的开放式楼层,可有效利用自然光——每个办公楼层的规模均相当于十二个网球场。 室内设计极富流线型和动感,设有阁楼式的高度灵活的空间,工作人员可非常自由地选择在哪里以及以何种方式开展工作。 公用设施采用外露设计,便于对工作场所进行重新布局、调整和个性化布置,可轻松根据合作机构或不断变化的商业需求打造项目空间。 这个荣获 LEED 铂金奖的设计基于对费城气候的分析——鉴于春、夏、秋三个季节气候宜人,所以充分利用自然光;由于冬季气候严寒,因而采用防寒保护设计。 该项目方案采用冷梁,建筑的结构和裙楼可遮盖户外空间,保护康卡斯特广场 (Comcast Plaza) 不受西风和西北风侵袭。

施工项目

事实和数据

  • 预约: 2013
  • 地区: 167,149m²
  • 高度: 341m
  • 客户: Liberty Property 18th and Arch, LP
  • 合作建筑师: Kendall Heaton
  • 结构工程师: Thornton Tomasetti
  • 机电工程师: Bala
  • 景观设计师: Olin Studio
  • 照明工程师: Susan Tillotson