لكونه يقع في الطرف الشمالي الشرقي من الحديقة ضمن ضواحي مركز مدينة كوالالمبور - مشروع "مدينة داخل مدينة" التابع لكوالالمبور - فإن مشروع تنمية الترويكا يضم شقق سكنية، ومكاتب، ومتاجر، ومطاعم داخل مُجمع واحد، وذلك بهدف تعزيز أسلوب التخطيط الحضري للعيش والعمل بشكل مكثف داخل مدينة القرن الحادي والعشرين. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج سكنية ـــ مكونة من ثمانية وثلاثين طابقاً، وأربعة وأربعين طابقاً، وخمسين طابقاً على التوالي ــــ تشكل معاً أطول مشروع تنمية سكنية في ماليزيا. 

تطوّر الشكل الهندسي الملتف لهذه الأبراج الثلاثة تدريجياً من خلال التحليل التفصيلي للنماذج، وتم نحت أشكالها على نحو يتفاعل بشكل متوافق مع المباني المجاورة، ويحقق أقصى قدر من الإطلالة على المناظر الرائعة للحديقة، وأبراج بتروناس والمدينة المحيطة. أما النظام الإنشائي الفريد فيتكون من جدران قص خرسانية رقيقة تدعم الكتل المكدسة التي يمكن تدويرها على محاور بشكل متقن ودقيق بحيث تسمح بتركيز مناطق المعيشة الرئيسية والشرفات الموجودة في كل من الشقق السكنية البالغ عددها 230 شقة على أفضل المناظر المتاحة. علاوةً على ما سبق، توفر طريقة تنظيم جدران القص مرونة عالية، وهو ما يعمل على توفير شقق سكنية تتميز بوجود مجموعة متنوعة من الاتجاهات وأحجام مخططات الشقق. وبداخل كل شقة سكنية، تم الحفاظ على انسيابية التنظيم الداخلي بغرض تسهيل خيارات التخطيط الفردية. تتميز العديد من المساحات بوجود ظل ذاتي ناتج عن بروز الشقة السكنية الموجودة أعلاها، مما يوفر ستاراً واقياً على الشرفات من ضوء الشمس. تربط جسور معلقة بين الأبراج الثلاثة على مستوى الطابق رقم 24 بحيث تُكون ردهة مفتوحة على السماء ذات منظر بانورامي فريد لأفق مدينة كوالالمبور سريع التغيُّر. 

أما عند الطابق الأرضي، فيوجد مبنى محيط مكون من أربعة طوابق يحتوي على مجموعة متنوعة من المكاتب والمتاجر والمقاهي، كما يشكّل إطاراً لفناء منسَّق. و يشكّل هذا الفناء قلب المشروع، وهو خالٍ تماماً من السيارات، ويوفر واحة حضرية هادئة. يدخل السُّكان من خلال الفناء عبر مدخل كبير على شارع جالان بينجاي يؤدي إلى مجموعات مصاعد على الطوابق الفردية التي تتشارك كل شقتين سكنيتين بها. ويوفر المبنى المحيط عند مستوى السطح مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية للسكان. ويمكن الوصول إلى هذه المرافق طوال اليوم من خلال الأروقة المظللة، و يضفي وجودها مستوى أعلى من الراحة والمتعة على أسلوب العيش الحضري في المباني شاهقة الارتفاع.

التطوير

الاقتباسات

Developer picks Foster + Partners to spearhead its branding abroad... the Foster + Partners name is so popular that its name conjures an image of a world class product that is not only a market leader in terms of design

pricing and prestige but trust.”The Star Online, October 2007

الحقائق والأرقام

  • التعيين: 2004
  • الإكمال: 2011
  • المنطقة: 95 000m²
  • الارتفاع: 204m
  • العميل: Bandar Raya Developments Berhard
  • يتعاون المهندس المعماري: GDP Architects
  • المهندس الإنشائي: Web Structures Singapore
  • المساح: Northcroft
  • مهندس M+E: Valdun (Jurutera Perunding Valdun Sdn Bhd)
  • مهندس المناظر الطبيعية: Seksan Design

الجوائزs

  • RIBA International Award
  • CNBC International Property Awards, Best High-rise Architecture

الإصدارات الصحفية ذات الصلة: