إن مشروع مركز باند المالي هو مشروع متميز متعدد الاستخدامات قريب من الواجهة البحرية في شنغهاي وتم تصميمه بالاشتراك بين مكتب فوستر آند بارتنرز وأستوديو هيذرويك. وتحدد المباني، التي تشغل موقعًا مميزًا في منطقة باند، "نقطة نهاية" لأشهر شوارع شنغهاي. يتميز المخطط الرئيسي بنفاذية عالية للمشاة، مع تصور التصميم كنقطة ربط بين المدينة القديمة والحي المالي الجديد. وتأثرًا بهذا السياق العمراني، تم إنشاء برجين مميزين بطول 180 مترًا في جنوب الموقع، بينما تتدرج المباني المواجهة للبحر في الارتفاع وتتناسب في المقياس وشكل التصميم المعماري مع المعالم الشهيرة الكبيرة التي تعود إلى القرن التاسع عشر بجوار منطقة باند. يحتوي المشروع الممتد على مساحة 420000 متر مربع والمكون من ثمانية مبانٍ على وحدات مكتبية متميزة المستوى، بالإضافة إلى فندق فاخر، ومركز ثقافي، فضلاً عن تشكيلة متنوعة من أماكن البيع بالتجزئة الفاخرة، وكلها مجتمعة حول محيط ساحة عامة مزينة بالأشجار. ولدعم أنشطة المكاتب تم إنشاء مبنى متميز وهو "قصر ضيافة شركاء الأعمال"؛ وهي منصة تواصل راقية لشركاء الأعمال. وتصطف أماكن البيع بالتجزئة رأسيًا مع متاجر الهدايا، والمتاجر المتخصصة للعلامات التجارية الدولية، بالإضافة إلى مركز تسوق فاخر ومجموعة من المطاعم. وتعطي التشطيبات المكونة من الأحجار المنحوتة والحليات البرونزية للمبنى شكلاً أشبه بالمجوهرات. وقد تم إنشاء حواف كل جزء من الجرانيت ذي النسيج الغني والمنحوت باليد، ويقل سمكه مع الارتفاع، بما يعطي انطباعًا بالإعتام عند القاعدة والشفافية عند القمة. يوجد في قلب المخطط مركز للثقافة والفنون يتسم تصميمه بالمرونة العالية؛ حيث يحتوي على صالات للمعارض وإقامة الفعاليات مع صالة للعروض الفنية، وقد استوحي التصميم من المنصات المفتوحة للمسارح الصينية التقليدية. كان التصور الموضوع للمركز هو إنشاء منصة لعرض الفنون الدولية والتبادل الثقافي، بالإضافة إلى كونه مكانًا لفعاليات العلامات التجارية، وتدشين المنتجات، وحفلات الشركات. وتمت إحاطة المبنى بستار متحرك يتكيف وضعه مع الاستخدامات المتغيرة للمبنى ويكشف المنصة الموجودة على الشرفة، بالإضافة إلى المناظر الممتدة باتجاه منطقة بادونج.

التشييد

الحقائق والأرقام

  • التعيين: 2010
  • المنطقة: 426073m²
  • الارتفاع: 180m
  • العميل: Shanghai Zendai Bund Int’l Finance Center Real Estate Co. Ltd
  • يتعاون المهندس المعماري: ECADI
  • المهندس الإنشائي: ECADI
  • مهندس M+E: ECADI
  • مهندس المناظر الطبيعية: Martha Schwartz Partners
  • مهندس إضاءة: BPI

ملامح

تنطبق مواصفات المعيار الذهبي في برنامج الريادة في الطاقة والتصميم البيئي على البرجين المكتبيين إس 1 وإس 2. أما بالنسبة لبقية المشروع، فيتمتع بتقييم 3 نجوم للمباني الخضراء تهوية طبيعية تجهيزات تظليل خارجي مبرد مياه طرد مركزي + غاز، وتدفئة، ومياه، ووحدات الملف والمروحة أبراج مروحية للتبريد مزدوجة السرعة وحدة معالجة هواء عالية الأداء ووحدة ملف ومروحة نظام ذكي للتحكم في الإضاءة للمساحات الداخلية العامة نظام لإدارة المخلفات في الموقع غلاف للمبنى بقيمة انتقال حراري منخفضة (قيمة انتقال حراري أقل من 0.58 وات/متر مربع كلفن) أدوات صحية موفرة للمياه