يعيد برج هيرست حلماً لطالما دار في الأذهان منذ عشرينيات القرن العشرين، عندما قام وليام راندولف هيرست - أحد الأعلام البارزين في مجال النشر – بوضع تصور لميدان  كولومبس كحي للمؤسسات الإعلامية في مانهاتن. وقام هيرست بتكليف مبنى مصمم بأسلوب آرت ديكو ومكون من ستة طوابق في الجادّة الثامنة، متوقعاً أنها ستشكل في النهاية قاعدة لبرج. في سبيل محاكاة النهج الذي تم تطويره في الرايخستاغ والفناء الكبير بالمتحف البريطاني، تمثل التحدي عند تصميم مثل هذا البرج المبني قبل سبعين عاماً-في تأسيس لغة حوار مبتكرة بين القديم والجديد. 

يتجاوز ارتفاع البرج الجديد المبنى القديم بأربعة وأربعين طابقاً، و يرتبطان من الخارج بواسطة حافة مزججة تعكس انطباعاً بأن البرج يطفو فوق القاعدة بخفة. أهم ما يميز هذا الفضاء عند قاعدة البرج هي الردهة التي تشغل مساحة الطابق الأرضي للمبنى القديم بأكمله، يصل علو سقفها ست طوابق. ومثل أي ميدان مكتظ بالحركة داخل المدينة، يوفر هذا الفضاء الدرامي إمكانية الوصول إلى جميع أنحاء المبنى. فهو يضم ردهة السلم المتحرك الرئيسي، ومقهى لموظفي هيرست، وقاعة محاضرات، وطوابق الميزانين المخصصة للاجتماعات والمهام الخاصة. ومن الناحية الإنشائية، يتميز البرج بشكل "شبكة مائلة" مثلثية مما يمثل حلاً ذا كفاءة عالية يستخدم قدراً من الفولاذ أقل بنسبة 20 بالمئة من الإنشاء بإطار تقليدي. ومن خلال قص الزوايا بين الأضلاع المائلة، يعمل المبنى على إنشاء شكل مميز متعدد الأوجه يلوح في أفق مانهاتن. 

يلعب المبنى أيضاً دوراً مهماً من الناحية البيئية. فقد تم بناؤه باستخدام 85 بالمئة من الفولاذ المعاد تدويره، وتستخدم معدات تكييف الهواء والتدفئة الموجودة بالمبنى الهواء الخارجي للتهوية لمدة تسعة أشهر في السنة، ويستهلك طاقة أقل بنسبة 25 بالمئة من متطلبات الحد الأدنى لقوانين الولاية والمدينة. ونتيجة لذلك، كان أول مبنى مكتبي في مانهاتن يحصل على تصنيف ذهبي في برنامج الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) التابع للمجلس الأمريكي للأبنية الخضراء. تُولي شركة هيرست اهتماماً كبيراً لجودة بيئة العمل ــــ وهو أمر تعتقد أنه سيصبح مهماً بشكل متزايد بالنسبة لموظفيها في المستقبل ــــ وثمة أمل أن تكون تجربة هيرست هي بادرة لبناء مبانٍ تكون حساسة للبيئة بشكل أكثر في المدينة.

الرسوم التخطيطية + الرسومات

التطوير

التشييد

الاستدامة

Site + Climate

The building envelope was designed to limit glare from low angle sun during the early morning and evenings.

Form + Massing

The massing was predetermined by the footprint of the existing Hearst building. The design of the tower, sought to protect the existing podium, whilst extending the building with a distinctive new tower.

Passive Design

To minimise solar gain, the building envelope contains high performance low emission glass, with integral roller blinds which can be used to reduce glare. The building is naturally overshadowed by the surrounding buildings so large skylights were used at the podium level to bring daylight into the atrium space.

Environmental Systems

The atrium contains a radiant floor, a tempered water wall and temperature controlled walls. In the office spaces, an economiser cycle on the AHUs provide fresh air ventilation for 75% of year.

Mobility + Connectivity

The design included an upgrade to the local subway station, and reinstated an entrance within the building, giving employees direct access to public transport.

Materials + Waste

The diagrid structure uses 20 per cent less steel than a conventionally framed structure, and it was built using 85 per cent recycled steel. Locally sourced materials are used throughout.

Water

Harvested rainwater from the roof is fed into a central tank and used for irrigation and to feed the water feature. This, alongside water efficient fixtures and fittings, has led to a 30% reduction in water usage compared to a typical building.

Land + Ecology

The design ensured that all existing trees on site were protected, and to ensure their long term vitality, they are now irrigated through the rainwater harvesting system.

Culture + Heritage

The design preserved the façade of the existing structure and establishes a creative dialogue between the old and new. The forty-two-storey tower rises above the old building and has resulted in an award winning addition to the New York Sky Line.

Wellbeing

At the base of the tower, there is a large atrium space for the building users. A water feature helps enhance the microclimate by thermally tempering the space, providing acoustic dampening and humidity control. Daylight floods the space through high level sky lights, helping to create a healthy, vibrant space.

Prosperity

Local construction firms were chosen where possible, to enhance the local economy. In operation, the building has helped to regenerate the surrounding area.

Performance in Use

First LEED Gold commercial office building in New York. Since completion it has gone on to achieve LEED Platinum for its operation and maintenance.

الاقتباسات

Foster + Partners delivered our headquarter building on time and on budget. The success of the building is the result of a close and inspiring collaboration between the Hearst Corporation and Foster + Partners.”Brian G. Schwagerl

Vice President - Real Estate & Facilities Planning

Norman has a feel for what it is your business does. The dialogue is often not about architecture

but how does your business function, and how do people live in the space”Frank A Bennack Jnr, (former) Hearst Chief Executive

In an uncertain age the Hearst Tower is deeply comforting: a building with confidence in its own values.”Nicolai Ouroussoff

NY Times 09/06/06

When the Hearst people chose Foster

they knew they were getting an international star. Still, they might not have suspected he would give them the best building to appear in New York City in decades”Richard Lacayo, Time 15/05/06

الحقائق والأرقام

  • التعيين: 2000
  • الإكمال: 2006
  • المنطقة: 79 500m²
  • الارتفاع: 182m
  • القدرة: 2200
  • العميل: Hearst
  • يتعاون المهندس المعماري: Adamson Associates
  • المهندس الإنشائي: The Cantor Seinuk Group
  • المساح: Turner Construction
  • مهندس M+E: Flack & Kurtz
  • مهندس إضاءة: George Sexton and Associates
  • الاستشاريين إضافية: Higgins and Quasbarthm, VDA, Cerami, Ira Beer Assocates, Steven Winter Asssociates, Tishman Speyer Properties, Turner Construction

الجوائزs

  • International Highrise Award
  • Chicago Athenaeum International Architecture Award
  • Green Building Competition for New York City, Honourable Mention
  • ‘XVI Concorse Internazionale Sistema d’Autore Metra 2008’
  • Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) Best Sustainable Building Award
  • BCI Awards – International Award,
  • Business Week/Architectural Record Citation for Excellence
  • RIBA International Award
  • Archi Tech AV Awards – Best Project over $1,000,000,
  • The Greater New York Construction User Council Outstanding Green Project Award
  • New York City MASterwork Awards – Best New Building,
  • AIA New York Design Honor Award in the Architecture category
  • Emporis ‘Best New Skyscraper of the Year for Design and Functionality’
  • Build New York Awards – Winner New Project,
  • Global Green USA Green Building Design Award
  • Wallpaper 2004 Design Awards – Winner Best Building Sites,

الإصدارات الصحفية ذات الصلة: